□ Zibo Daily/Zibo Evening News/Expo News
Reporter Li Qun
Um die stetige und gesunde Entwicklung der Immobilienbranche in unserer Stadt weiter zu fördern und die Vielfalt von hochwertigen Wohn- und Wohnraum zu fördern, hat die Stadt kürzlich die „Planungs- und Managementmaßnahmen zur Förderung der Verbesserung der neuen Wohnungen eingeführt Qualität „(im Folgenden als“ Maßnahmen „bezeichnet).
In den „Maßnahmen“ werden 11 innovative Maßnahmen vorgeschlagen, darunter die Entwurfsanpassung neuer Wohnprojekte, Möglichkeiten für das Grundstücksverhältnis des Grundstücksverhältnisses und das Aufbau von Teilen ohne Grundstück usw. und zielt darauf ab, die Qualität des Wohn- und Lebensumfelds zu verbessern.
In dem neuen Wohnprojekt können Entwickler ein niedrigeres Verhältnis von den Bedürfnissen der Qualitätsverbesserung beantragen, ohne die Landübertragungsgebühr zu erstatten. Essenz
In Anbetracht der tatsächlichen Bedürfnisse der Bewohner fördert die „Maßnahmen“ die Einrichtungsanlagen wie Wind- und Regenkorridor, Elektrofahrrad -Ladeplätze und können in das Grundstücksverhältnis und die Gebäudedichte einbezogen werden, die mehr öffentliche Raum und bequeme Einrichtungen für die bietet Wohngebiet;
In Bezug auf die Berechnung des Plotverhältnisses umfasst die Einzelschicht für Bewohner der Einwohner der neuen Wohngemeinschaft Top -Deckel, keine Gehäusestrukturen auf beiden Seiten und die Breite der oberen Abdeckung nicht mehr als 3,9 mDie neu gebauten Wohneingänge und Ausfahrt ohne Säule, hervorstehende Gebäudefächer oder unabhängige Luftauslässe, Abzüge und andere Einrichtungen sind nicht in das Grundstücksverhältnis enthalten, und die Gebäudedichte ist nicht enthalten.
In Bezug auf neue Wohneinrichtungen sind die Vorschriften wissenschaftlicher und angemessener. Die Essenz des Vorzugshofs im Freien (einschließlich des sinkenden Innenhofs)Eigentumshöfe im Freien (einschließlich sinkender Innenhof) sind nicht in die Gebäudedichte enthalten und berechnet, ohne in die grüne Landrate einzutreten.
Für neue Wohngemeinschaften kann aufgrund besonderer Faktoren wie Grundwasserspiegel, schlechter Geologie und Geländebeschränkungen das Gesamtdesign des Veranstaltungsortes durchgeführt werden.Die Gesamthöhe des Veranstaltungsortes wird in der Funktion von Parkplätzen, Wohnräumen und städtischen Hilfsstationen verwendet.
Die „Maßnahmen“ klären auch die Präferenz der Vorlieben des proprietären Innenhofs, die Anforderungen für die Entwurfspunkte und Zeichnungen des proprietären Innenhofs Das Eigentum ist dem privaten Bau der Eigentümer verboten.
Die Förderung des Designs von Dachgärten an der Spitze des Wohnhauses ist einer der Höhepunkte der Innovation, schafft einen diversifizierten Raum für Wohnhäuser und bereichert die fünfte Fassade.Gleichzeitig muss die Gestaltung des Dachgartens die Anforderungen von Sicherheit, Entwässerung und Lasten erfüllen und sich nicht auf Brandevakuierung und öffentliche Wartung auswirken.Das Recht, den Dachgarten zu nutzen, sollte deutlich darüber informiert werden, dass nicht alle Eigentümer privat im Dachgarten gebaut werden, und die Entwicklungs- und Baueinheit ist im Hausvertrieb und im Eigentumsverwaltung der Immobilienverwaltung eindeutig klarzustellen.
Die Berechnungsregeln des Baubereichs haben sich von der ursprünglichen Berechnung bis zur Isolierung außerhalb der Außenwand bis zur äußeren Umgebung geändert.Dekorative Methoden mit hoher Qualität wie trockener Hängelstein und Hohlraum werden berechnet.Die Richtlinien werden eingeführt, um die dekorative Schicht unabhängig vom Handlungsverhältnis vorzuschlagen, das das Problem des unsichtbaren Verlusts der Entwicklungseinheit, der tatsächlichen Immobilienrate des Eigenheimkäufers und der Inkonsistenz der Berechnung des Gebäudebereichs und des Gebäudebereichs lösen kann Berechnung des Immobilienmessbereichs.